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4居(133㎡), 4居(141㎡),
带装修
品牌地产、装修交付
番禺客运站地铁口(在建中)
广州市恒越房地产有限公司
2022年9月9日
3.64
30%
2025-09-30
三横三纵五轨交汇,3号线东延段(预计2023年开通)番禺客运站地铁上盖,番禺广场地铁,半速达珠江新城、万博CBD,琶洲金融城等核心商圈。 5轨交汇,交通枢纽:3号线及其延长线(预计2023年)18号线(2021年年中开通)、22号线(2021年年底)、17号线(规划中)、4号线,构成核心交通网络。 3横:亚运大道,市莲路,广台高速,串联番禺东西。 5纵:广州绕城高速/南沙港快速/新光快速/华南快速/东新高速等快速接驳珠江新城、琶洲、南沙。 公交:番禺汽车客运站:301路,番100路,番103路,番10路,番126路,番148路、番1路等。雁洲路口站:番100路、番97路长线、番97路短线。番禺区政务服务中心:番微公交3路、番微公交5A路。傍雁路临时公交总站:301路,16路、番19路、番26路、番1路等。
距离项目4km内有何贤纪念医院、番禺区中医院、石碁人民医院等。 5km内有番禺区中心医院、番禺区第三人民医院等三甲级医院。
(商业):项目自身配套约8万㎡龙湖天街商业。 500m以内:金港湾购物广场、上河坊商业街。 3KM以内:永旺梦乐城、钻汇广场、基盛万科里、中兴广场、番禺广场等。番禺广场规划未来新增建设量48万㎡,将打造城市超级中心,其中建有约7.5万㎡地下商业。 5KM以内:易发商业街、新大新百货、钻汇珠宝广场、奥园广场。
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户,判断是否遭遇虚假交易时,首先应核查买卖合同的真实性与合法性,确认交易双方身份及房屋权属无误。其次,留意交易过程中是否存在异常,如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时,可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易,应尽快收集证据,如银行流水、通话记录、聊天记录等,并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时,通过法律途径如起诉或申请调查令,揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后,多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面,市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅,满足不同层次消费者的需求,有助于优化住房供给结构。另一方面,政策调整也可能引导市场预期,促使购房者更加理性选择,避免盲目跟风。同时,政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需,缓解房价上涨压力。因此,取消限价政策后,房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素,难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”,这将显著减轻购房者的经济压力,降低购房成本,促进购房需求的释放,有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言,应密切关注房贷利率动态,合理规划购房时机,以享受更优惠的贷款条件。同时,也需保持理性,综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期,避免盲目跟风购房。在申请贷款时,建议咨询专业人士,选择适合自己的贷款方案,确保财务稳健。
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龙湖·金地天峯点评
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这个楼盘价格约是35000元/平方米,还可以接受预计为2025-09-30,关键还是质量要有保障,
饭***棋
我看过这个89㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。看好这个地方,可以增值保值