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2居(98㎡), 4居(133㎡), 4居(141㎡)
带装修
品牌地产
番禺客运站地铁口(在建中)
广州市恒越房地产有限公司
2022年9月9日
3.64
10%
2025-09-30
三横三纵五轨交汇,3号线东延段(预计2023年开通)番禺客运站地铁上盖,番禺广场地铁,半速达珠江新城、万博CBD,琶洲金融城等核心商圈。 5轨交汇,交通枢纽:3号线及其延长线(预计2023年)18号线(2021年年中开通)、22号线(2021年年底)、17号线(规划中)、4号线,构成核心交通网络。 3横:亚运大道,市莲路,广台高速,串联番禺东西。 5纵:广州绕城高速/南沙港快速/新光快速/华南快速/东新高速等快速接驳珠江新城、琶洲、南沙。 公交:番禺汽车客运站:301路,番100路,番103路,番10路,番126路,番148路、番1路等。雁洲路口站:番100路、番97路长线、番97路短线。番禺区政务服务中心:番微公交3路、番微公交5A路。傍雁路临时公交总站:301路,16路、番19路、番26路、番1路等。
距离项目4km内有何贤纪念医院、番禺区中医院、石碁人民医院等。 5km内有番禺区中心医院、番禺区第三人民医院等三甲级医院。
(商业):项目自身配套约8万㎡龙湖天街商业。 500m以内:金港湾购物广场、上河坊商业街。 3KM以内:永旺梦乐城、钻汇广场、基盛万科里、中兴广场、番禺广场等。番禺广场规划未来新增建设量48万㎡,将打造城市超级中心,其中建有约7.5万㎡地下商业。 5KM以内:易发商业街、新大新百货、钻汇珠宝广场、奥园广场。
价格描述
开发商通过推出特价房源、送车位和装修包等方式,变相降价实际房价,普遍达到了八五折至九五折的优惠。这种降价策略对市场产生了明显影响,一方面刺激了部分购房者的购买意愿,加速了房源的去化速度;另一方面,也加剧了市场竞争,促使其他楼盘采取类似优惠措施以吸引购房者。房价降幅对购房者购买意愿的影响取决于降幅大小以及购房者的需求和经济状况。降幅较大时,可能激发更多购房者的购买意愿;但降幅过小时,可能效果有限。
对于小区楼前草地变菜地的情况,业主应首先向物业提出正式投诉,要求恢复草地原状并防止类似情况再次发生。若物业回应不积极或处理不力,业主可以组织起来收集证据,如拍照、录像等,并咨询法律专家或业委会的意见。在必要时,业主可以通过业主大会决议,委托律师向物业或相关责任人发起法律诉讼,要求其承担相应法律责任。同时,业主应积极参与小区公共事务管理,监督物业履行职责,共同维护小区环境和业主权益。
二手房市场在五一假期后预计会逐渐恢复,成交量会稳步回升。虽然假期中人们的购房意向并未立即转化为实际合同签署,但随着假期结束,购房需求预计会重新活跃起来。至于房源减少是否会导致交易价格上涨,这需要进一步观察市场供需情况。房源减少可能会增加购房者的竞争,从而推高交易价格。然而,如果购房需求不足以支撑价格上涨,价格可能会保持稳定或仅略有上涨。因此,无法单凭房源减少就断定交易价格会上涨。
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目前价格约是40000元/平方米,物业管理好,环境也好,小区品质不错。
小***房
交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中目前发展一般,感觉还有很大空间。