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3居(108㎡), 3居(108㎡), 4居(138㎡)
带装修
国际化社区、地铁沿线、低密居所、豪华居住区、花园洋房
华南新城高尔夫东侧
广州悦利房地产开发有限公司
2023年4月底A2-1#开盘
3.3
35%
2025年9月底预计A2-1#、A2-2#、A2-3#交房
珠江铂世湾拥有7纵5横5地铁6隧道,30~40可实现城际切换,1覆盖大湾区城市。 7快线汇聚:广州绕城高速、华南快速—番禺大道、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速,接驳广州城区及粤港澳大湾区各重要城市;通过新光快速或华南快速,北行只需15到达琶洲电商总部CBD、20即可到达珠江新城 5干道覆盖:沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道,20番禺中心市桥商圈、番禺广场吉之岛商圈;30覆盖番禺、广州各区域 5地铁通达:从项目出发步行约500米即达7号线员岗站,通过7号线可接驳广州地铁3号线、4号线、2号线、18号线(首段预计今年9月底通车)通达全城;另可接驳佛莞城轨、12号线(规划中) 6隧道:金光东隧道、洛溪岛预留3条过江隧道、华南新城板块预留2条过江隧道,快速通往大学城、洛溪岛及海珠等地
省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院(大学城医院)、祈福医院
番禺万达广场、番禺天河城奥特莱斯、四海城、海印又一城、中华美食城、汉溪长隆商圈等大型商业综合体
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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珠江铂世湾点评
查看更多 >一***狼
交房需要准备啥材料吗?开发商还行吧,希望能按时交房
T***惠
这个楼盘挺喜欢的。靠近CBD。有地铁,还有医院环境也很好。