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1居(31㎡), 2居(31㎡), 2居(31㎡)
毛坯
品牌地产、小户型、地铁沿线、复式、创意地产
怡新路广垦天河1号销售中心
广州广垦置业有限公司
2021年10月1日开盘
5.17
25%
2022年6月交付使用
紧邻3号线和6号线。项目距离地铁3号线梅花园站B出口仅200米,搭上地铁,往南,1站就到燕塘(在此换乘6号线),2站到广州东站,4站到达体育中心商圈,5站到达珠江新城CBD,往北,8站到达白云机场,畅达3大交通枢纽、中心商圈、城市地标等重要地点。
5KM内分布着7家三甲医院,20+家专科医院,涉及口腔、骨科、妇幼保健、肿瘤、脑科等知名的三甲医院:南方医院、解放军一五七医院、三九脑科医院、武警总队医院、中山大学附属第三医院等。
自带综合商业街、嘉华广场、大塘商业中心等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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广垦·天河1号点评
查看更多 >Peter
离地铁很近,楼下就是商场。还能看到中信和小蛮腰
赵敏min
双地铁物业,楼下大商场,配套齐全,值得拥有。