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0居(65㎡),
毛坯
品牌地产
广州番禺敏捷广场A塔营销中心（番禺大道与汉溪大道交界处）
敏捷集团
2022年4月30日A栋开盘
7.55
30%
2022年10月31日A栋交楼
自驾： 珠江新城至本项目： 珠江新城--华南快速干线-番禺大道 --营销中心;深圳至本项目： 深圳—沿江高速—广台高速—番禺大道 --营销中心;佛山至本项目： 佛山—环城高速—华南快线—番禺大道—营销中心。
广东省儿童医院、南村医院、广东省妇产医院
548万㎡万博商务区成熟配套，敏捷广场自带商业Mall（招商中）、粤海天河城商业Mall、番禺万达广场、山姆会员店、海印又一城等重点商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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番禺敏捷广场点评
查看更多 >Thierry
位置非常好，关注很久了。当时就想入手，什么时候卖。升值空间还是很大的。