17000元/m²
400-176-0760 转 623519
在线咨询17000元/m²
400-176-0760 转 623519
微信扫码在线咨询
2居(75㎡), 2居(86㎡), 2居(86㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、景观居所、公园地产、教育地产
朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁
广州昇辉房地产开发有限公司
2021年11月27日3#开盘
3
30.3%
2024-12-31
项目位于增城区朱村板块，教育城旁，21号地铁线轨交沿线，1公里内有凤岗、朱村两个地铁站，紧临广汕公路，地铁与公路可天河珠江新城、金融城等核心区域。 高速公路：距离珠三角环线高速朱村东收费站仅8公里；距离花莞高速中新南收费站12公里；距离广河高速知识城收费站14公里；可快速抵达广州中心区、广州白云机场、东莞、惠州等区域； 周边主要干道：朱村大道西（广汕公路）
朱村社区卫生服务中心
增城万达广场、东汇城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
中奥方直明日公元点评
查看更多 >君***说
据我们得到的最新交房信息是：预计2024-12-31，比较期待楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
房***南
预计2024-12-31，比较期待70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。