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1居(33㎡), 1居(50㎡), 3居(58㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、复式、复合地产
工业大道中333号（燕岗站D出口）
方圆集团,华新集团
华新方圆·333国庆期间全新加推1栋，在售33-58方户型
4.5
35%
2024-12-31
项目所处广佛线和11号线（建设中）交汇站燕岗站D出口上盖 纸厂（地铁燕岗站）公交站，途经路线：30路;469路;530路;544路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路；9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;521路;583路;高峰快线16路
3家三甲医院：海珠区南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，广州红十会医院昌岗分院；2家二甲医院：海珠区妇幼保健院，广州市海珠区中医医院。
项目拥江燕、乐峰、江南西、东晓南、中大五大核心商圈环绕。购物中心有乐峰广场、广百新一城、江南新地、富力海珠广场、万科里、燕汇广场、海珠新都荟等。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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华新方圆·333点评
查看更多 >一***坑
价格不算便宜，但性价比很高；交通是他最大的亮点，但是交通往往就是判断资产是否保值升值的关键性因素。项目就在广佛线燕岗站10米，未来还规划有11号线地铁，这个价位能在广州市区拿下双地铁上盖的项目现在看起来非常划算。到实地考察后，高实用率，可明火，双钥匙又给这个华新333打上不少的加分项。
一***坑
入手了一套，主要是位置好，去实地看了项目，确实离地铁口很近，就20米左右吧，后面好像还有另外的一条地铁规划