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2居(76㎡), 2居(85㎡), 3居(96㎡)
带装修
品牌地产、低总价、小户型、地铁沿线、教育地产
广汕公路地铁21号线-坑贝站B出口旁
广州景誉房地产开发有限公司
2022年1月推出5栋
3
30%
预计2024-06
湾区门户位置,四轨交汇,串联镇龙、新塘TOD、增城西站增城三大交通枢纽,实现湾区生活圈。 地铁:步行约500米就能到达地铁21号线坑贝站,2站到达镇龙地铁站,快线两站到天河(苏元、大观南路),可快速就达到大观南路站,再到员村站换乘5号线,可以达到珠江新城;项目出发,两站到镇龙,换乘地铁14号线知识城线白云,可以到达白云新和,换乘14号线可快速前往嘉禾望岗,到达白云多个核心区域。 四纵六横交通路网,四通八达,快速通勤广州市中心 四纵是指华快、京港澳、新新大道、珠三角环线高速;六横是指广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速(规划中)、广园快速、济广高速。 自驾方案1(免费):广汕公路-广汕二路-天源路(内环路)-珠江新城CBD。 自驾方案2(收费):广汕公路-广河高速(知识城出入口)-华南快线-珠江新城CBD。 自驾方案3(收费):在建的增天高速(中新入口),到天河,到珠江新城。(预计2022年底通车,投资130亿) 自驾方案4(收费):花莞高速,白云机场。
暂无
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价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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金科景业·瀚景园点评
查看更多 >尼***剑
有3个户型,面积从76-96㎡,感觉小户型性价比挺高的。楼盘的品质不错,小区本身的居住条件也可以。
楼***科
户型 85㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。