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2居(78㎡), 2居(89㎡), 3居(97㎡)
毛坯,带装修
品牌地产、低总价、小户型、教育地产
黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处
广州方圆辉宏房地产有限公司
2022年5月推出G7栋
3.5
35%
2023年年底5、6、11栋交楼
【海】 南沙港:可由南沙港抵达香港国际机场码头(海天码头),未来还将澳门航线,轻松实现航海旅行的梦想。 【陆】 1、黄阁大道:广州出入南沙首站,通达广州市区 2、广深港高铁庆盛站:高铁庆盛通深圳,珠三角1生活圈轻松享受。 3、狮子洋隧道(2027年通车):快速通达东莞,串联湾区东岸创新经济大动脉。 【空】 大岗南沙商务机场(2025年完工):未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。 【地铁/高铁】 项目坐拥有4地铁1高铁。 1、4地铁(地铁4号线黄阁站(现有)、18、22号线(在建)、31号线(规划)):7站可达广州东;3站可达广州南,举步通达城市中心生活圈。 2、1高铁(庆盛站):20深圳北站, 1内即可到达香港西九龙。未来将增至14个车次,长沙、郑州、武汉等地,轻松穿梭粤港澳湾大湾区及核心城市。
南沙第二人民医院(二甲医院)/广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(三甲医院)——国家儿童区域医疗中心、广东省南沙中心医院(三甲医院)、南沙兆康国际康复中心(亚洲单体高端医疗康养中心)
自带商业配套:自带约20万㎡智慧生活体验中心,配备约10万㎡方圆天地购物中心,酒店、公寓、写字楼等,打造片区内的商业综合体; 周边商业配套:15万㎡南沙悠方购物公园、9.7万㎡星河cocopark、28万㎡中铁建综合体、17万㎡保利综合体、10万㎡时代综合体、33万㎡新鸿基TOD。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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南沙·十里方圆点评
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主推户型是 99.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(2室2厅1卫)现在这个价格应该差不多了吧
八***耙
户型是比较通透的,颜色的搭配也比较简洁,不繁琐。听说过这个开发商,是品牌开发商,知名度高