60000元/m²
400-176-0760 转 624723
60000元/m²
400-176-0760 转 624723
4居(136㎡), 3居(109㎡), 3居(275㎡)
带装修
品牌地产、复合地产、江景地产、公园地产、改善优选、装修交付、地铁沿线
芳村大道南广船一期地块
广州瑞凌实业发展有限公司
2022年9月30日
2.2
35%
2024年6月30日
1.地铁:鹤洞东地铁站上盖项目,广州11号线(2022年底开通)和佛山11号线(2020年底已获批)换乘站,项目步行接驳地铁。 2.有轨电车1号线:项目内设3个站点; 3.公交:项目内设有公交首末站; 4.水巴:广船项目内规划水上码头1处,2条水上巴士线路经过,在项目附近有白鹅潭与广纸新城两个站点; 路网:“三大主干道三大高速”——花地大道、工业大道、芳村大道、广州绕城高速、东新高速、沈海高速;三条过江隧道——东沙隧道、黄沙隧道和洲头咀隧道;一条大桥——鹤洞大桥;南部还有一座轻轨站。半到珠江新城,20到广州南站。
周边5公里范围内涵盖10家三甲医院。包括广州医科大学附属第二医院(2公里)、南方医科大学珠江医院(2公里)、广州市人民医院鹤洞分院(2公里)。
荔胜广场、乐峰广场和领展广场。2公里范围内,有5个肉菜市场(坑口综合市场、鹤洞肉菜市场、东塱综合市场、沙涌综合市场、山顶农贸市场),6个生活综合超市(永昌购物中心、华联超市、华润万家、家福购物广场、佳又惠购物商场、同城百货)等
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户,判断是否遭遇虚假交易时,首先应核查买卖合同的真实性与合法性,确认交易双方身份及房屋权属无误。其次,留意交易过程中是否存在异常,如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时,可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易,应尽快收集证据,如银行流水、通话记录、聊天记录等,并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时,通过法律途径如起诉或申请调查令,揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后,多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面,市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅,满足不同层次消费者的需求,有助于优化住房供给结构。另一方面,政策调整也可能引导市场预期,促使购房者更加理性选择,避免盲目跟风。同时,政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需,缓解房价上涨压力。因此,取消限价政策后,房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素,难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”,这将显著减轻购房者的经济压力,降低购房成本,促进购房需求的释放,有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言,应密切关注房贷利率动态,合理规划购房时机,以享受更优惠的贷款条件。同时,也需保持理性,综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期,避免盲目跟风购房。在申请贷款时,建议咨询专业人士,选择适合自己的贷款方案,确保财务稳健。
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广州滨江上都(一期璇湾)点评
查看更多 >尼***剑
小区整体造型还能看的,里面不知道第一次过来看这个楼盘,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。
鸡***喂
一共有23个户型,面积在130-351㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划