150万元/套起
400-176-0760 转 616035
150万元/套起
400-176-0760 转 616035
0居(30㎡), 0居(34㎡), 0居(35㎡)
带装修
品牌地产、低总价、小户型、地铁沿线、配套商品房
燕翔路和江燕路交界处（万宝大厦旁）
广州中冶名捷置业有限公司
2020年9月26日A15栋开盘
5
35%
2023-09-30
项目周边有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三个公交站点； 燕子岗公交站途径路线：路径公交B9路 13路 夜16路 夜32路 86路 87路 180路 530路 544路 546路 551路 967路 992路 保利红棉花园公交站途径路线：13路 夜32路 高峰快线40 夜55路 87路 180路 221路 527路 527机电技师学院班车 544路 546路 551路 燕翔路公交站途径路线：221路、527路、967路、992路、夜路20、夜55
周边有海珠区南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医等重点医院。
1公里内的四大醇熟商业体——与万科里、广纸天地汇、燕汇广场及华新广场共同构建江燕商圈，驾车可快速到达乐峰、江南西核心商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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