900万元/套起
020-88829999
在线咨询900万元/套起
020-88829999
微信扫码在线咨询
4居(138㎡), 4居(144㎡), 3居(98㎡)
毛坯,带装修
地铁沿线
科学城永和大道转隧道南路旁
广州绿龙房地产开发有限公司
2021年5月
2.5
35%
待定
【地铁线路】地铁21号线和6号线双地铁贯穿， 广州地铁六号线首期是目前地铁现网中开通初期换乘站的一条线路，沿途跨越白云、荔湾、越秀、天河等多个中心城区，萝岗区的市民也更便捷地通过换乘达到中心城区。 【有轨电车】项目距离2号线“云峰路”站约200m，7个站接驳到香雪地铁站（6号线），12个站接驳到地铁南岗站（13号线）。有轨电车2号线已启动建设，预计在2020年底全线通车。未来规划共9条线， 72个站点覆盖全区，预计2020年开通3条线路。 【公交路线】项目最近的公交站点有“萝岗村口站”、”罗格路口站”， 目前途经的公交线路有公交线路有12条，每天数百趟公交车无缝接驳，线路基本覆盖了广州各个地区的各主要干道及商住区域。 【自驾路线】 从天河到本项目自驾路线： ① 科韵路-广园快速-开创大道-永和大道-云峰路-本项目； ②科韵路-华观路-科学大道-开创大道-永和大道-云峰路-本项目。 从黄埔到本项目自驾路线： ① 广汕路-开创大道-永和大道-云峰路-项目； ②京港澳高速-萝岗出口-开创大道-永和大道-云峰路-本项目。
东部三甲医院中山大学岭南医院 、萝岗中医院
萝岗万达广场、高德汇、飞晟汇、香雪城、萝岗奥园广场、锐丰中心、大壮国际广场、萝岗敏捷广场等多个商场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
绿地杉禾田晶舍点评
查看更多 >最***n
看好这个地段，很有发展潜力。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
楼***科
现在这个价格应该差不多了吧看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。