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4居(110㎡), 4居(110㎡), 4居(128㎡)
带装修
品牌地产、复式、特色别墅、中式地产
兴学路西侧
番禺顺诚房地产有限公司
2021年8月11日
3
35%
2023年9月30日5#交房
轨道：项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3千米；距离在建的地铁22号线祈福站约900米（预计2020年建成通车），建成后将实现通过地铁便捷出行，广州南站； 路网：沿新光快速或番禺大道，北行快速琶洲会展CBD、珠江新城CBD；紧邻广明高速及市广路，南行也番禺中心市桥商圈；沿新光快速、南沙港快速、东新高速，快速接驳广佛城区，畅达粤港澳大湾区各重要城市。
钟村医院、中医药大学祈福医院、市桥医院等
祈福缤纷汇、万达广场、沃尔玛、天河城奥特莱斯、吉盛伟邦等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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有7个户型，面积从128-193㎡，感觉小户型性价比挺高的。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
繁***市
小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。