100000元/m²
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品牌地产
越秀区环市东水荫路70号
广州市园林房地产开发公司
2019年11月东塔#、西塔#、中塔#开盘
2.2
35%
2021年10月东塔#、西塔#、中塔#交楼
地铁:5号线动物园站、6号线沙河顶站; 公交: 水荫横路总站192路、199路 水荫横路口站夜14路、27路、78A路、78路) 广州大道中路口站B6、B12、高峰15、高峰19、夜24路、夜28路、30路、夜35路、高峰47、51路、56路、夜70、夜74、78、122、133、140、183、185、191、209、252、256、303、502、540、836。
省第二中医院、省血液中心、中大附属医院、省人民医院、省武警总院、广州市妇幼
东方宝泰、正佳广场、太古汇、天环、天汇广场、花城汇、宏城超市、新大新、友谊商店、天河城、广百、好又多
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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四季奕居点评
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项目目前共有3个不同平米户型,面积在166-206㎡之间;发展中的地段,相信会迅速发展
小***7
一共有3个户型,面积有166-206㎡,我比较喜欢最小的。小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。