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3居(85㎡), 3居(98㎡), 4居(115㎡)
带装修
教育地产
花都湖旁
广州宏耀房地产开发有限公司,广州越荣房地产开发有限公司,广州敏秀房地产开发有限公司
2023年4月8日
2.8
35%
2023-12-01
地铁:距离地铁9号线清布地铁站直线距离900米; 机场:距离白云机场直线距离6.5公里; 广州北站:距离广州北站直线距离4公里。
广州市花都区人民医院(三甲)、中山大学附属仁济医院(三甲,在建中)
广百百货&来又来商场:距离项目约3公里 大润发:距离项目约3公里 汇丰水产市场:距离项目约1.2公里
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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越秀·滨湖悦府点评
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是否能达到全景交房啊,看规划的绿化还是很不错的,期待。户型格局怎么样?
地***员
户型都比较方正,住着舒服!开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理,得房率也还可以。