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3居(125㎡), 3居(126㎡), 3居(126㎡)
毛坯
宜居生态地产
新华路96号(南向花都湖)
广州市华美实业开发有限公司
2020年12月6A/6B栋开盘
2.8
44.8%
2021年9月4-6栋收楼
公交:花都湖站、城东停车场总站,拥有706路、花1路、花10路、花25路、花29路、花37路、花84路等公交线路。 地铁:地铁9号线花城路/花果山公园地铁站,未来有18号线北延线、24号线、36号线 高速:“五纵三横”高速公路网络: “五纵”,即佛清广高速、广清高速、机场高速北延线-乐广高速、机场第二高速(建设中)、京珠高速;“三横”,即肇花高速、花莞高速西延线、北二环高速
花都区人民医院(三甲)、中西医结合医院(三甲)、花都区妇幼保健院(二甲)、中山大学附属仁济医院(三甲,即将落成使用)
大润发、百花汇购物中心、摩登百货、华润万家(2100米) 、广百来又来、 卜峰莲花(2200米)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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都湖国际点评
查看更多 >买***哒
应该实地去感受下,看看样板间。口碑听说的不多,希望这个小区有个好口碑。
买***哒
楼盘主力户型是137.00㎡(4室2厅1卫),111.00㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。小区绿化率很高啊,像个小公园似的。