16800元/m²
020-36892333$020-36892888
16800元/m²
020-36892333$020-36892888
3居(100㎡), 3居(102㎡), 3居(112㎡)
带装修
品牌地产、现房、豪华居住区、景观居所、宜居生态地产
平步大道中131号
广州市雅宝房地产开发有限公司
2019年6月30日
1.32
57%
2021年12月31日
紧邻花都大道,距广清城轨石坡站仅500米;与地铁3号线、9号线构成“井”字型,接驳市芯;3大公交站,6条公交线路,直通白云、花都更大商圈; 高速:广清高速,107国道,平步大桥; 地铁:紧扼交通路网枢纽,快速接驳高速路网、区主道路网、机场航空网等。附近有广清轻轨,武广高铁,花都地铁站。
花都区中医院、时代妇产科医院
汇通广场、雅居乐国际公寓、古塘新鲜肉菜市场、 融创文旅城百佳永辉大型综合商场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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雅宝新城点评
查看更多 >幸***方
绿化一般,但是配套齐全。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
置***员
小区里的便民设计,小公园,健身地方都不错距离其他小区比较远,稍微有点偏。