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北京链家中介费率降至2% 总价1000万房源可立省7万元佣金
继执行认房不认贷、降低存量房贷利率、降低交易税费等利好楼市的政策之后,北京二手房交易中介费也有望得到下降。 记者从北京链家获悉,为响应并贯彻落实住房和城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》有关精神,合理降低二手房交易成本,北京链家结合当前市场供求关系,对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整,并于近日有序推进。 其中,北京链家的房产经纪服务费收费标准,将从目前房屋成交总金额的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。收费模式将从单边收取佣金转变为双边收佣,由交易双方共同承担经纪服务费用。 北京链家降低二手房中介费后,将为买卖双方节省不少交易成本。以一套1000万元二手房的交易为例,此前中介费约27万元;交易费由2.7%降至2%后,中介费降为20万,较之前可节省约7万元。 "中介机构或平台降低二手房交易佣金,将切实减轻大多数刚需和改善型需求的购房成本。"业内人士表示,尤其是目前各大城市二手房挂牌量增加的背景下,中介费用的降低,有助于增强市场流通性,提高房产交易效率。 对于北京链家此次降低中介费的原因,受访专家表示,一方面受到市场低迷因素影响,交易活跃度有所下 [详情]
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