本人在无锡,十年前通过中介买了一套70平方的安置房,原房东老爷子已经去世起诉结果会怎么样? 2 0

只住别墅 2

咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

ask7543849355 2

安置房交易纠纷需结合具体情况分析。若原房东已故，其继承人可能主张合同无效，但法院通常会考虑交易背景和履行情况。安置房未满交易限制期（如无锡规定5年）可能导致无法过户，需等期限届满。若已满期限，需核实土...地性质，集体土地需补缴出让金转为国有才能过户。产权证办理需原房东配合，现继承人若拒绝，可凭购房合同向法院起诉要求继续履行。法院判决后可直接申请强制执行过户。若当时交易价格明显低于市场价，继承人可能主张合同显失公平，但十年间未提出异议，法院支持买方可能性较大。中介若明知不能交易仍促成买卖，需承担相应责任。拆迁办通常不介入此类纠纷，但可协助查询房屋性质。土地证问题需看是划拨还是出让性质，划拨土地需补办手续。建议整理购房合同、付款凭证等证据，证明交易真实性和履行情况。 [详情]