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国庆楼市分化明显 北京上海深圳新房成交逆势增长
国庆假期期间,全国楼市表现分化,北京、上海、深圳等核心城市新房成交同比实现增长,其中北京新房日均成交同比增长百分之五十二。尽管整体市场氛围平淡,但优质项目仍保持较高热度。随着四季度新增供应增加,预计"银十"市场将延续分化态势。 近期房地产市场在政策刺激下呈现企稳迹象,国庆假期成为观察"银十"成色的重要窗口。北上广深等一线城市相继优化楼市政策,带动市场略有修复,但整体表现仍显分化。 核心城市优质项目热度不减 北京新房成交同比大增百分之五十二 从数据来看,北京市场表现最为亮眼。9月新政效果逐步显现,部分楼盘到访量有所好转。国庆假期期间,北京新建商品住宅日均成交0.61万平米,较去年增长百分之五十二;二手房日均成交19套,同比增长百分之七十三。这一数据表明,在政策刺激下,北京市场的购买力正在逐步释放。不过值得注意的是,这种增长是在去年基数较低的基础上实现的,市场整体氛围仍显平淡。 土地市场持续降温 核心城市优质地块仍受追捧 土地市场方面,9月300城住宅用地成交规划建面同比下降百分之三点三,土地出让金同比下降百分之八点八。但北京、上海、杭州、成都等城市的优质地块仍能拍出高溢价。截至10月9 [详情]
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