二手房买卖合同没中介盖章还有效吗? 1 0

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二手房买卖合同是否有效,关键在于合同双方是否具备完全民事行为能力,且合同内容是否真实反映双方意愿。中介盖章并非合同生效的必要条件,只要买卖双方签字确认,合同即对双方产生法律约束力。 根据相关规定,合...同成立的核心要件是双方意思表示一致,并符合法律规定的形式。中介机构在交易中主要承担居间服务角色,其盖章更多是证明居间服务的真实性,而非决定合同效力。若合同条款清晰明确,且无欺诈、胁迫等情形,即使无中介盖章,也不影响合同效力。 实际操作中,建议保留签约过程的书面或影像证据,例如签字页、沟通记录等。若后续产生纠纷,这些材料可作为维权依据。同时,通过中介交易的二手房,最好要求中介在合同上盖章,以便明确其居间责任,但缺失这一环节并不直接导致合同无效。 [详情]

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长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

       长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差,其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量,适合改善型家庭;刚需则建议选择二手小户型。 [详情]

null   2026-09-08 11:32
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护工照顾老人3个月“买走”房产!法官称该买卖合同无效

       2017年9月,刘先生突然接到护工吴某的电话,告知其外婆在家中去世了。办理完后事,吴某拿出一张房屋买卖合同,称老人生前将汉正街的一处房屋以15万的价格卖给了她。合同中约定,在完成房屋过户后,吴某为老人养老送终。 得知此事的刘先生非常诧异,因为早在20年前,外婆就将这套房子赠与给自己,并办理了公证,只是一直没来得及办理过户。 突然发生这种事情,刘先生气不打一处来,指责吴某在照顾外婆的3个月内,骗取外婆信任,通过不正当手段获取了房屋。"我尽心尽力照顾婆婆,并无他心,只是在婆婆自愿的情况下低价买走了房子……"吴某反驳说。"我和母亲照顾外婆几十年,到头来遗产却被你夺走了,事情并非这么简单!"一气之下,刘先生当场报了警。 民警来到现场后,对双方进行了询问。面对民警的询问,护工吴某竟称,刘先生的母亲是老人收养的,自己就是老人的女儿,而且房子是花15万元买来的,合情合理。 紧接着,民警又询问起购房款的转账记录,但吴某始终不能自圆其说。 老人外孙将护工告上法院 为了要回本就属于自己的房子,刘先生将吴某告上硚口区法院。庭审中,刘先生向法官提交了相关证据,其中包括房屋赠与公证 [详情]

房等等   2022-04-21 13:47:51
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