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住建部解读房地产如何平稳健康发展，二手房交易何时超新房？
当前我国房地产市场正处于深刻转型期，城镇化进程从高速增长转向稳定发展阶段，住房建设重心从规模扩张转向质量提升。住建部最新数据显示，过去五年全国新建商品住宅销售面积约50亿平方米，同时已有15个省份的二手房交易量超过新房，这一现象标志着我... [详情]
null 2025-10-15 16:10- 博主：被楼市气跑的房东人数有点夸张，如何规范二手房交易？ null 2025-09-22
- 男子百万买二手房竟收4万水费，二手房交易如何避免隐形欠费？ null 2025-05-12
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北京房市新政:二手房交易成本大降
网友关注:北京取消普通住房和非普通住房标准。在北京,房地产市场迎来了新变化,取消了普通和非普通住房的区分,购房者出售购买满两年的房子可以免征增值税。这一政策调整极大地降低了二手房交易成本,尤其是增值税方面的优惠显著。此外,契税也根据房屋面积和套数进行调整,进一步减轻了购房者的负担。这些措施不仅有助于提高市场活跃度,也让更多购房者感受到实实在在的政策福利。 北京的房地产市场最近掀起了一场政策革新,取消了长期以来普通住房和非普通住房的区别。根据新政策,如果购房者出售已购买满两年的房屋,将免征增值税,而购买未满两年的房屋则需缴纳5%的增值税。该政策自2024年12月1日起实施。专家指出,这一调整显著减轻了购房者的负担,尤其是在二手房交易中,能够为购房者节省可观的税款。 除了增值税的变化,契税方面也有新的规定。对于购买家庭唯一住房的个人,面积在140平方米及以下的,契税按1%的税率收取;超过140平方米的则按1.5%收取。如果是购买第二套住房,契税分别按1%和2%收取。此举旨在进一步降低购房者的税收负担,促进房地产市场的健康发展。 北京此次取消普通住房和非普通住房的划分,可以说是一个重大的政策 [详情]
北京房小康 2024-11-19 06:33:33- 北京二手房交易热潮再创高峰 北京房小秘 2024-11-03 17:03:20
- 新二手房交易税费与过户费详解(图文) 房天下综合整理 2015-10-29 11:24:00
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80