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重磅新规!成都商品房预售资金全面升级,购房者权益更有保障
成都市出台《商品房预售资金办法》,将于2025年7月1日实施。新规明确预售资金必须全部存入账户,细化额度计算方式,严格资金支取流程,并建立违规惩戒机制。该办法将有效保障购房者权益,防范房地产项目烂尾风险。 成都房地产市场迎来重大升级。为切实保障购房者权益,防范房地产项目烂尾风险,成都市正式发布《商品房预售资金办法》,对商品房预售资金实施全流程严格。 预售资金全面升级:从源头保障购房者权益 新规明确要求所有预售资金必须全部直接存入账户,包括定金、首付款、按揭贷款等全部房价款。这一规定从资金源头进行把控,确保购房款不被挪作他用。值得注意的是,银行将通过公开招标方式确定,综合考虑商业银行资信状况、能力等多重因素。这种市场化选择机制有助于提升的专业性和有效性。 额度与支取规则:确保资金用于项目建设 额度按清水和装修分别测算,其中清水额度可达预售房屋清水挂牌价款总额的百分之二十五。这一设计既考虑了不同工程进度阶段的资金需求,又与开发企业信用等级挂钩,体现了的灵活性和针对性。在资金支取方面,新规建立了严格的审核机制,确保资金专款专用于工程建设。特别值得肯定的是,办法还设置了应急支取机制,为特殊情 [详情]
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