有不良记录如何贷款买房? 4 0

张太强 3

个人信用记录不好的话,要看信用记录逾期的天数以及次数情况,轻微逾期不影响房贷的。 个人信用报告有以下情况之一的,不予贷款:1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透...支逾期未还的;3、近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。 信用报告有以下情况之一,且未达到以上第一条所列情况的,在借款申请人出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》后,可予贷款:1、近2年内,借款申请人贷款逾期连续达到3至5期,或者助学贷款逾期达到180天的;2、近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到3期,但贷款逾期连续少于6期的;3、近1年内,借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的;、4、近1年内,借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致,且无其他交易记录的,可予贷款。 [详情]

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深圳老板一大早开车冲到广州买房，金融机构如何应对不良贷款风险？

深圳老板一大早开车冲到广州买房，金融机构如何应对不良贷款风险？

       深圳老板一大早开车冲到广州买房，金融机构如何应对不良贷款风险？ [详情]

null   2024-10-03 12:30
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北京房企巨额不良贷款危机:银团紧急出手求解

       摘要: 【北京房企巨额不良贷款危机:银团紧急出手求解】面对不断“深调”的楼市,银行作为房地产开发商的金主也感到压力山大。最近,上海银行联合富邦华一银行拟对外出售北京新京润不良信贷资产,涉及金额逾5亿。该笔贷款已被列入风险管理,且银团对其进行了最后的展期。同时,合生创展集团的财务状况亦引人关注,其现金流和债务到期情况显示,资金链紧张。 正文: 近期,受楼市持续调整影响,不仅房地产开发商煎熬,连同银行这些房企的大金主同样压力重重。上海银行与富邦华一银行组成的银团目前急于转让北京新京润房地产有限公司的不良信贷资产,金额高达5.339亿元,要求买家一次性付清,可见银行方面的急切。 针对北京新京润的不良贷款,由于项目销售不畅,债务人已无法按期偿还。该笔贷款在多次调整还款计划后,银团最终决定进行为期一年的展期处理,但明确表示此为最后一次展期,可见债务危机已到了临界点。 合生创展集团,作为担保方,也身处财务风波之中。尽管其一些项目如“缦合·北京”销售坚挺,但整体现金储备与即将到期的债务相比,显著不足。上海银行的财务快报也透露了其不良贷款率的微降,但拨备覆盖率的下滑,暗示了市场的不确定性和潜在风险。 [详情]

北京房精灵   2024-04-09 01:33:00
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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贷款月数：
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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