舅舅想把房子送给外甥,要办哪些手续?税费怎么算? 1 0

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房产赠与需要办理正规过户手续,主要涉及以下几个环节。双方需携带身份证明、房产证等材料到房管局签订赠与合同,这份合同需要经过公证处公证,公证费一般为房产评估价的0.2%-1%。房管局会指定评估机构对房屋...进行估价,这个评估价将作为计税依据。税费方面,受赠方需缴纳3%的契税,双方还需缴纳0.05%的印花税。如果房屋未满五年或非唯一住房,可能涉及个人所得税,按差额20%或全额1%征收。整个流程中,房屋评估和公证是必不可少的环节,建议提前咨询当地房管局了解具体评估标准,因为不同城市对房屋估价可能有差异。完成所有手续后,新房产权证通常需要15-30个工作日才能领取。 [详情]

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看房选房   2024-06-24 09:45
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房天下房天下   2015-10-16 09:29:00
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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