二手商铺买卖需要交税吗?商铺交易税费怎么交? 1 0

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????? 二手商铺交易需要缴纳相关税费。商铺交易税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费，需要缴纳的税费有营业税、个税、印花税、契税及土地增值税。具体缴纳比例如下：1、营业税：（申报价-原值）...*5.6%2、个税：（申报价-原值）*5.6%3、印花税：申报价*0.1%4、契税：申报价全额*3%5、土地增值税：????? 增值额*税率（税率：30%-60%）????? 增值额=申报价-扣除项目金????? 扣除项目金=原值 原契税 本次营业税 递增额????? 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算）????? 税率=增值额/扣除项目金????? 个人计算商铺交易税费时，需要注意的是要明确申报价格及原值，然后计算扣除项目金，再根据税率区间计算应该缴纳的税款数值。 [详情]

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房产纠纷   2024-06-21 09:18
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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