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男子刚买房一天没住却欠4万水费后续，二手房过户要注意啥？
近日，河南开封的郭先生花费100多万购买了一套二手房，却在过户后遭遇了意想不到的麻烦。过户时明明显示水费账户余额为11.5元，但没过多久，他却被告知欠下了4万元的水费。这一事件引发了广泛关注，也再次给二手房买卖敲响了警钟。那么，在二手房... [详情]
null 2025-05-14 16:12- 二手房过户手续怎么办理？二手房买卖流程及费用是怎样的？ 卖房准备 2022-04-19
- 二手房买卖手续及流程是什么？二手房买卖税费怎么算 缴税过户 2022-01-07
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成都二手房中介费大调整 买方0费用时代或将到来
成都二手房中介费迎来重大调整,试点卖方3%、买方0的新政策。若全面推行,购房者可省下大笔中介费。本文详解二手房交易涉及的契税、税及个税政策,帮助买卖双方掌握税费优惠。 近日,成都二手房市场传出重磅消息,正在试点调整中介费收取标准,将现行卖方百分之一点七五、买方百分之一点二五的收费模式,改为卖方百分之三、买方零收费。这一变革或将彻底改变当地二手房交易格局。 二手房交易税费全解析:买卖双方必知的省钱秘籍 契税作为购房者必须缴纳的重要税种,当前执行标准以140平方米为分界线。面积小于等于140平方米的首套和二套房,税率均为百分之一;超过140平方米的首套房按百分之一点五征收,二套房则为百分之二。这项政策自去年底调整后,有效减轻了普通购房者的负担。 在税方面,政策体现出对长期持有房产的鼓励。购买满两年的住房可免征税,未满两年则需缴纳百分之五点三的税费。个人所得税同样遵循"满五"免征原则,税率为成交价的百分之一。值得关注的是,现行政策允许换购住房的纳税人享受退税优惠,这一政策将持续至2025年底。 [详情]
嗳妳所嗳 2025-08-25 20:48:28- 西安两套高性价比二手房直售 业主零中介费急寻买家 习惯性依赖 2025-08-25 19:54:41
- 购买新房与二手房涉及的税费全解析 北京房小通 2024-02-01 10:19:40
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