买房手续费是多少 5 0

瘦得雷同 2
①契税 普通住宅:成交额×1.5% 非普通住宅:成交额×3% ②印花税 成交额×0.05% 评论(0)
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男子刚买房一天没住却欠4万水费后续，二手房过户要注意啥？

男子刚买房一天没住却欠4万水费后续，二手房过户要注意啥？

       近日，河南开封的郭先生花费100多万购买了一套二手房，却在过户后遭遇了意想不到的麻烦。过户时明明显示水费账户余额为11.5元，但没过多久，他却被告知欠下了4万元的水费。这一事件引发了广泛关注，也再次给二手房买卖敲响了警钟。那么，在二手房... [详情]

null   2025-05-14 16:12
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买房必看!北京买房涉及的9种税和费

      在北京买房可不只是准备好首付款这么简单,还有各种税费需要考虑。本文详细介绍了北京买房涉及的9种税和费,无论是新房还是二手房,每一项费用都一目了然,帮助你全面了解买房的成本。 在北京买房不仅需要准备好首付款,还要面对各种税费。本文为大家详细解读了北京买房涉及的9种税和费,无论是新房还是二手房,购房成本一目了然。 先说首付款吧,通常比大家预想的两成要高。以总价303万的房子为例,首套房新房的贷款额是网签价的80%,也就是242万,所以首付大概是61万。而二手房的贷款额则是银行评估价的80%,评估价通常是成交价的90%-95%,这样算下来,贷款额是230万,首付也就要73万。 接着是契税,这可是买房必不可少的税费,大概在1%-3%之间。首套房如果建筑面积小于90平米,契税是1%;面积大于等于90平米,则是1.5%。二套房的契税统一为3%。 如果你买的是新房,还有一些额外的小支出,比如印花税是网签价的万分之五,公共维修基金大约是每平米200元,交易手续费大概是每平米3块,权属登记费则是80块一套。如果买的是二手房,就要注意交易时间和房产性质对成本的影响了。二手房涉及的税费更多,包括增值税、个税 [详情]

北京房小好   2024-09-10 12:03:31
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