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住建部解读房地产如何平稳健康发展，二手房交易何时超新房？
当前我国房地产市场正处于深刻转型期，城镇化进程从高速增长转向稳定发展阶段，住房建设重心从规模扩张转向质量提升。住建部最新数据显示，过去五年全国新建商品住宅销售面积约50亿平方米，同时已有15个省份的二手房交易量超过新房，这一现象标志着我... [详情]
null 2025-10-15 16:10- 博主：被楼市气跑的房东人数有点夸张，如何规范二手房交易？ null 2025-09-22
- 男子百万买二手房竟收4万水费，二手房交易如何避免隐形欠费？ null 2025-05-12
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上海试点"房客分离"新模式 二手房交易服务迎来重大变革
上海即将试点"房客分离"服务模式,经纪人将专注于单一角色服务购房者或售房者。这一创新举措被视为向"单边代理"模式转型的重要尝试,有望提升服务专业度,解决传统"双边代理"模式的利益冲突问题。业内专家认为,新模式可能引领行业服务升级。 二手房市场正在迎来服务模式的重大变革。上海即将试点的"房客分离"服务模式,标志着房产中介行业向专业化服务迈出关键一步。这一创新举措或将重塑二手房交易服务格局。 中介服务专业化转型:从"双边代理"到"单边代理" 传统中介服务采用"双边代理"模式,一个经纪人同时服务买卖双方,容易产生利益冲突。上海此次试点的"房客分离"模式,要求经纪人必须在房源端或客源端中选择单一角色。店经理将专注房源维护管理,普通经纪人则专职服务购房客户。这种专业化分工不仅能提升服务质量,更能确保交易双方的权益得到更好保障。 新模式实施后,房源端经纪人的成交占比将从百分之四十五提升至百分之五十三,通过绩效引导经纪人更重视房源维护。这种改变直指行业痛点——在市场波动时,传统模式往往难以平衡买卖双方利益。一位深圳资深中介坦言,"双边代理"模式在市场好时偏向卖家,市场差时又倾向买家,难以做到真正的 [详情]
隐庐观星录 2025-08-25 20:15:14- 重磅!北海二手房交易迎来新变革 预约办理服务全面升级 宅能方程式 2025-08-25 20:09:04
- 大兴区存量房信息发布平台正式启用 拓宽渠道 服务二手房交易 京楼看点 2023-04-24 16:03:23
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80