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男子刚买房一天没住却欠4万水费后续,二手房过户要注意啥?
近日,河南开封的郭先生花费100多万购买了一套二手房,却在过户后遭遇了意想不到的麻烦。过户时明明显示水费账户余额为11.5元,但没过多久,他却被告知欠下了4万元的水费。这一事件引发了广泛关注,也再次给二手房买卖敲响了警钟。那么,在二手房... [详情]
null 2025-05-14 16:12- 男子百万买二手房竟收4万水费,过户前该查哪些费用记录? null 2025-05-12
- 二手房贷款代办费应该收多少?二手房过户买方需要交什么费用? 贷款办理 2023-12-06
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新二手房交易税费与过户费详解(图文)
购买二手房有方便之处也有麻烦的地方,比如二手房交易税费和过户费问题,一大堆需要缴纳的费用也会让购房者晕头转向,究竟入手一套二手房,交易税费与过户费怎么交,交多少,小编这就为大家一一解答。 全:2015新 二手房交易税费 与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2015新 二手房交易税费 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成, [详情]
房天下综合整理 2015-10-29 11:24:00 快速发帖- 二手房成交活跃 全二手房交易税费与过户费详解 房天下房天下 2015-10-22 16:56:00
- 2015二手房交易税费与过户费详解 全! 房天下综合整理 2015-10-12 15:50:00
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率(单位%)
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80
