求助大家新房交房验房注意事项主要有哪些? 1 0

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现在房子质量是越来越达不到要求,很多都是偷工减料,所以经常也会听到很多小区交房都出现业主维权的事,大家都知道所谓的交房就是开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,所以在收房...时最好要请专业的验房帮忙验房,那么收楼验房注意事项有哪些?1.交房时要带上工具包 当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧,盖房有盖房的工具,当然验房也要有验房的工具,要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。 带好工具,另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的,是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了,自然是检查开关电路插座的。2.交房时要仔细核对图纸 交房时注意事项有一个特别注意的地方,那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元,看在钱的面子上,你也要认真检查对比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间,厨房要放置冰箱,卫生间要放置洗衣机,这些要考虑尺寸,避免所留的空档的地方不足。 除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动,变动的位置应记录在案,避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动,一定要向开发商质问清楚。3.交房时注意水电管道 在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理,主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道,一般煤气管道都是是走明管,一旦煤气泄漏,一定要及时维修。 在卫生间,主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数,水龙头一是用来洗漱和洗澡,二就是用来通向洗衣机。 检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅,所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电,还要考虑各个插口的位置。这些都是收房时要注意的一些事项,这边提醒你一下,关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。 [详情]