限竞房项目限售期5年是如何界定的? 1 0

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看到过市住房城乡建设委回答类似的问题,给你参考:您好,关于加强限房价项目销售管理的通知三、根据限房价项目可售住房在土地出让时的销售均价的限价(以下简称“销售限价”)与评估价之比不同,分别按以下方式销售...:(一)比值高于设定比例的,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求,在销售时确保公开、公平和公正,不得强制搭售其他产品、服务,不得捆绑精装修,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。 [详情]

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       二手房交易不仅涉及房款,还有各种税费。包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税和教育费附加等。根据法律规定,个人所得税率为3%至45%,契税则为3%至5%。 [详情]

看房选房   2024-04-25 14:59
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北京楼市新政释放正能量,上海跟进在即?

      摘要: 【北京楼市新政释放正能量,上海跟进在即?】近期北京调整楼市政策,优化房贷条件以支持居民购房需求。此举引发市场关注,上海是否会跟进成为热议话题。北京新政废除离异限购,放宽首套房信贷政策,而上海的购房者也期待类似政策调整,尤其是离婚限购... [详情]

北京房小秘   2024-04-24 15:47:52
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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