常州商业贷款转住房公积金贷款怎么办理? 1 0

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1、先还后贷方式的办理程序: (1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料,中心确认是否同意办理商转公贷款,确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。 (2)逐月还...贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。 (3)担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。 (4)还清商贷。借款人用自筹资金还清商业性住房贷款,撤销房屋原抵押登记后,重新办理新的抵押登记。 (5)办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续。 (6)发放贷款。担保公司同意担保后,公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。 (7)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。 (8)结清贷款。由受托银行出具还清证明,借款人再到担保公司撤销担保,办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 2、以贷冲贷方式的办理程序: (1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料,中心确认是否同意办理商转公贷款,确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。 (2)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。 (3)担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续,签订有关协议委托担保公司领取原商业性住房贷款《他项权证》、撤销房屋原抵押登记后、重新办理新的抵押登记。 (4)还清差额。借款人提前还清商业性住房贷款本息余额大于商转公贷款的差额部分并将还款凭证交担保公司确认,与受托银行、担保公司约定以贷冲贷手续办理时间。 (5)以贷冲贷。借款人在约定时间到场办理以贷冲贷手续后,中心发放商转公贷款,担保公司会同借款人到受托银行当场还清商贷。 (6)办妥担保。受托银行将相关材料移交担保公司,担保公司根据委托协议办妥抵押反担保手续。 (7)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。 (8)结清贷款。由受托银行出具还清证明,借款人再到担保公司撤销担保,办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 [详情]

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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
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根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
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% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
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贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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