上海二手房契税怎么算? 6 0

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对于上海二手房交易税的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢?下面我把上海二手房交易税 费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧 上海二手房税费卖方:回收印花税: 5元 营业税税率: 5.55% ,普通住...宅满五年 免,非普通住宅满五年按差额交,不满五年全部是全额缴 个人所得税:净利润部分的20%, 净利润的计算方式:现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修 款-贷款利息 交易手续费:面积*2.5元 上海二手房税费买方:契税:非普通住宅和非首套购房(名下还有别的房子)为 3% 首套购房普通住宅90平米以上 1.5%/90平米以下是1% 交易手续费:面积*2.5元 工本费:80元 地籍图:25元 登记费:80元 非住宅类 550/套 [详情]

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好像是在总价的百分之一左右,谢谢,希望能帮到你的额,,,

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,购买二手住宅用房,一共要交六种费:证费80元、契税5.45%、交易费3元/平方米、配图费20元、营业税5.45%、个人所得税1%或20%。其中,个人所得税满5年以上免交,营业税140m2以下的满2年...免交。 符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是:产权人是个人的情况)1.非居住用户房无免征条件,必须缴交个人所得税,但可办理据实征收2.居住用户:《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核:① 上手购买一手商品房的可提供《预售契约》,约定的交楼时间超过5年可免征。② 房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间③ 安居房可以《安居协议》上的签订时间为准(以前大多数安居协议没有注明时间,可到开发商出具入住证明)④ 解困房直接可以免征⑤ 继承、赠与取得的房产办理出售,提供上手房产证和继承、赠与公证书,只要上手房产证出证时间超过5年,可以免征。直系亲属赠与,可看上手证;非直系亲属赠与,只看今手证时间,只能到地税局办据实征收,不能核定征收。⑥ 拆迁补偿(回迁)房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准⑦ 分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据 [详情]

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您好,是看房产的面积一般都是评估价*1%-3%这样的。希望能帮到您

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契税大概都是3%,具体咨询交易中心。

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如果你买房需要贷款的话,是算作第二套的。不管你是动迁来的还是售后公房。契税的话,如果你再买进的房子是普通住房的话,契税就是1.5%*成交价。