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房企巨头上海总部大楼被6折甩卖，房企总部为何频繁甩卖？
近日，昔日千亿房企阳光城位于上海杨浦区黄浦江畔的总部大楼以13.1亿元成交，这一价格仅为首次起拍价21亿元的六折。这栋写字楼此前经历了四次流拍，价格从21亿元一路降至13.12亿元才最终成交。该大楼原是阳光城2017年迁入的总部所在地，... [详情]
null 2025-10-07 18:30- 市场的焦虑者从买房人变成了卖房人，卖家为何宁愿撤房不降价? null 2025-07-30
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新政来了,买房卖房如何省钱?看这里!
近期出台的房地产税收新政,契税优惠标准扩大到140平方米,为购房者带来利好。尤其在北上广深等城市,契税调整可大幅降低购房成本。此外,增值税及土地增值税的调整也对二手房交易和开发商资金压力产生积极影响。 最近出台的房地产市场税收新政策,一时间引发了广泛关注。新政中最大的亮点就是契税优惠标准的提升,将原本适用于90平方米以下的1%契税优惠扩大到了140平方米。这意味着购买首套房和二套房的购房者都有机会享受到更低的税负压力。以北京为例,如果购买一套不超过140平方米,总价500万元的二套房,契税从原先的15万元降到了5万元,省下整整10万元。这个政策从12月1日起实施,即便此前已经购房但尚未缴税的买房人,也可以按照新政策享受优惠。 增值税方面,针对二手房交易的新政策也引起了不少关注。在取消普通住宅标准后,北上广深的房东如果出售持有两年以上的房产,将免征增值税。这对于购房者和卖房者都带来了实实在在的好处,特别是对于那些计划出售大户型或次新房的业主,增值税的取消显然降低了他们的交易成本。 除了个人购房者,开发商也将从中受益。土地增值税的预征率下限降低了0.5个百分点,缓解了开发商的资金压力,推动 [详情]
北京房小琪 2024-11-15 11:33:44- 揭秘:夫私卖房炒股亏巨款,妻子如何守护婚内资产? 北京房小琪 2024-05-16 20:02:52
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