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专家：降准降息更利好首次购房人群，银行会限制提前还贷？
央行近期宣布降准0.5个百分点，释放长期资金约1万亿元，同时下调政策利率0.1个百分点，带动贷款市场报价利率（LPR）同步下降。这一系列货币政策调整，对房地产市场产生深远影响，尤其对首次购房人群形成实质性利好。在当前的利率环境下，购房者... [详情]
null 2025-05-08 16:10- 提前还房贷为何处处受限，银行限制还款合法吗? null 2025-04-23
- 北京银行：房贷提前还款量逐季下降，提前还贷划算吗？ null 2025-04-19
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提前还房贷还是再等等?看看银行怎么说
摘要: 【提前还房贷还是再等等?看看银行怎么说】今日热点:如何看待提前还房贷现象。最近房贷利率下降了,很多人开始讨论要不要提前还房贷。银行其实是支持提前还款的,只是需要提前预约。专家建议大家还是要根据自己的实际情况来决定,不要盲目跟风。 正文: 最近,房贷利率一直在降,这让很多人又开始讨论起来——要不要提前还房贷呢?去银行打听了一下,发现银行其实是支持提前还款的,只要你提前预约就行。比如通过手机银行预约还款,选好还款日期、方式和金额就可以了。不过,预约至少要提前一个月。去年,金融管理部门就要求银行做好提前还款服务,让客户少跑路、快办理。 “要不要提前还房贷”的讨论越来越多,主要是因为现在新发放的房贷利率比以前低了很多,理财产品的收益也在下降。5月17日,中国人民银行发布的政策取消了全国首套和二套住房贷款利率的下限。到了6月,全国很多城市的房贷利率已经降到了3%多,而以前的房贷利率一般都在4%以上。借款人自然会觉得现在提前还款更划算。 小编点评: 其实,提前还房贷这件事要看个人的具体情况。比如你的房贷利率高低、投资理财能力、风险偏好等等。如果你用的是公积金贷款或者利率很低的贷款,建议先 [详情]
北京房小康 2024-07-04 14:18:10- 提前还房贷热潮再起,银行利率调整呼声高 北京房达人 2024-06-21 12:33:10
- 多家银行调整利率,房贷提前还款缓和 北京房小秘 2023-11-08 18:03:22
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80