抵押贷款房产 2 0

tommypeng 3
你好,一般情况不大。
房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
房产二抵利率是多少？一文解析二次抵押贷款要点

房产二抵利率是多少？一文解析二次抵押贷款要点

       本文解析二次抵押贷款利率的定价机制及影响因素，提供5%-8%的市场利率参考区间，并给出优化贷款方案的具体建议，助业主高效融资。 [详情]

null   2025-04-15 11:46
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

法院判决:离婚房产协议遭遇抵押麻烦

      李女士与曹先生离婚时约定房子归李女士,但曹先生未按时过户,反而将房子抵押。法院判定李女士无权排除执行,提醒大家离婚协议约定的房屋尽快办理产权过户。 李女士和曹先生在离婚时约定,婚姻期间登记在曹先生名下的房子归李女士所有,并补偿曹先生7万元。然而,离婚后曹先生未按时将房产过户,反而将房子抵押给永兴某银行借款10万元。曹先生未能按时还款,银行诉至法院,法院支持银行的债权,并查封了涉案房屋。李女士提出异议,认为房子应归她所有。 法院指出,离婚协议对双方具有法律约束力,但在房产未实际过户之前,只有债权效力,而非物权效力。因此,曹先生在未过户前将房子抵押,银行有理由相信其有权处分该房产。依据《民法典》相关规定,银行的抵押权应当受到保护,因此李女士的执行异议被驳回。李女士与银行磋商后,代曹先生偿还了借款本息11万元,解除抵押,并将房子过户到自己名下。她代偿的4万元只能另行向曹先生追讨。 这个案例提醒大家,在离婚协议中约定房屋归属时,务必及时办理产权过户登记。尽管离婚协议在双方之间有法律效力,但在房产未实际过户之前,仅是债权效力,无法对抗第三方。尤其是在房产登记在一方名下的情况下,另一方无法凭协议阻 [详情]

长沙房小顾   2024-09-26 12:48:46
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房屋抵押贷 抵押贷款计算器 房产抵押贷 抵押消费贷利率 无抵押信用贷 无抵押贷 房子抵押贷 抵押贷利率 抵押贷买房 房产抵押消费贷 房屋抵押消费贷 房屋抵押贷公司
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
徐州二手房交易税费 中山房价 网签 徐州房地产 北京户口买房政策 望城二手房交易税费 舞钢二手房交易税费