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北京楼市现小阳春 灰色“首付贷”仍有市场
因疫情而滞后的楼市"小阳春"叠加西城学区住房政策的末班车效应,近期北京市房地产市场出现了一波成交小高峰。中国证券报记者近期调研市场了解到,面对这一波久违的小高潮,各家银行纷纷加足马力满足按揭贷款需求,放款时间较疫情前明显加快。 记者了解到,目前北京高首付政策下,灰色"首付贷"仍有市场,不过近期在监管层的严格表态下,多家银行纷纷严格风控,以经营贷为名套取低成本买房资金不易。 额度充足速度加快 多位中介和银行信贷人士对记者表示,相较于去年,今年住房商业贷款额度充足,放款速度明显加快。 中原地产研究中心数据显示,4月北京二手房住宅网签13161套,新建住宅网签3740套。4月开始,二手房成交量增加。在"五一"小长假中,二手房网签139套,新建住宅网签666套,合计网签住宅805套,较2019年同期总计376套同比。整体看,市场有望在5-6月延续1.3万套以上的水平。 从需求方面,一部分是前期由于疫情延后的购房需求集中释放;另一部分是由于北京市西城区明确了实施多校划片的最后期限,该期限标准是以获得产权证书时间计。部分学区住房房主决定出货,部分买家要抢上单校划片末班车,供需双方皆有需求,这一额 [详情]
中国证券报 2020-05-12 08:16:44- 证券时报评论:坚决防止“首付贷”死灰复燃 证券之星 2018-11-22 08:15:00
- 交完首付贷款申请不下来怎么办 说房看房就是房 2018-11-08 11:01:00
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80