贷款买房多少年划算? 5 0

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如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的...钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息。 [详情]

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得房率超90%:北京新房实得面积更划算

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       北京城建·龙樾璟序凭借约90%-99%超高得房率,在西四环打造低密洋房,精装满配交付,总价400万起,让购房者获得更大实得面积,性价比突出。 [详情]

null   2026-08-28 20:03
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公积金贷款利率再调整,购房者能省多少钱?

      今日热点:存量公积金贷款利率还有下调空间吗。从2025年起,公积金贷款利率将进行调整,5年以下及以上首套贷款将下降到2.35%和2.85%,而第二套则降至2.775%和3.325%。这一变化旨在促进房地产市场的健康发展。商业房贷利率的下调已缩小与公积金利率的差距。专家认为,未来公积金贷款利率仍有下调空间,以缓解购房者的经济压力。 2025年起,包括北京在内的多个城市将下调存量公积金贷款利率。这次调整使得5年以下及5年以上的首套公积金贷款利率分别降至2.35%和2.85%,而第二套公积金贷款利率则调整为2.775%和3.325%。这一政策变动是为了响应央行及住建部关于下调存量公积金贷款利率的政策,同时也代表着对房地产市场健康发展的支持。 随着商业贷款利率的下降,目前部分城市的首套房贷利率已低至2.95%,与公积金贷款利率相差仅10BP。专家们预计,未来公积金贷款利率或将继续下调,以避免与商业房贷利率出现倒挂现象,并进一步支持购房者,尤其是刚需群体。 公积金贷款利率的调整对购房者来说是一大福音,这意味着每月的还款压力可能会有所减轻。然而,这样的调整也引发了购房者对于未来利率走向的关注。随着 [详情]

北京房小康   2025-01-01 22:17:35
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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积: ㎡
  • 按揭成数: ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额: 元
元 商业性:
元 公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
元
贷款总额:
元
还款总额:
元
支付利息款:
元
首期付款:
元
贷款月数:
月
月均还款:
元
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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