贷款买的房子,未还清贷款,房产证已办理,想办理过户手续给我的朋友,需要什么样子的流程? 16 0

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您好，过户这种产权转移的贷款是一定要还清的，您贷款的时候在银行有一个抵押证，您要把贷款还清才能消除抵押，这样才能过户。你把房子过户给您朋友看您走什么渠道，要是二手房交易要交契税，个税，营业税，评估费的...，当然这是根据您房子情况交的，可以找个中介代办。还有就是赠与，不是直系亲戚赠与是要交契税，评估费，还有两个点的高额公证费，而且您朋友以后再卖这个房子要交20％的巨额个人所得税！所以建议您走二手房交易流程。希望能帮到您。 [详情]

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租房准备   2024-06-24 09:48
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momo   2025-08-25 20:42:47
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