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长江新天地价格对比周边二手房有优势吗
长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差，其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量，适合改善型家庭；刚需则建议选择二手小户型。 [详情]
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北京二手房指导价调整对市场的影响
近期,北京市海淀区取消了29个小区的二手房交易指导参考价,引发了广泛关注。然而,海淀区并未完全取消二手房指导价,而是进行了动态调整。这一举措可能对其他城市的房地产政策调整产生一定影响。北京的二手房交易指导价与房贷审批无关,因为北京的房贷政策严格,价格较高的房屋大多是非普通住宅,首付和税费也较高。一些城市为了限制贷款,需要使用指导价。今年以来,北京的二手房市场面临下行压力,成交量同比下降19.4%。尽管二手房指导价的发布旨在促使过热区域二手房市场回归理性,打击投机行为,但目前市场上已经不存在投机需求。很多城市已经逐步放松了二手房指导价,为了提振市场,放开指导价也是一个政策选项。近期,不少地方采取了取消限购限售等措施,对新房市场的影响更大,放松指导价可以促进一二手房市场的联动,提升房源流动性,带动置业信心修复,对市场回暖具有重要意义。 [详情]
北京房小秘 2023-10-11 20:48:25- 北京海淀区二手房指导价政策的新变化 北京房小秘 2023-09-20 17:49:31
- 北京放宽二手房指导价限制,高价房源大增! 北京房小秘 2023-09-15 11:34:03
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