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新政策来袭!购房契税大幅下调
国家三部门联合发布新政策,旨在降低契税负担,促进房地产市场健康发展。购买140平方米及以下的住房,无论是第一套还是第二套,均可享受1%的契税优惠。超出面积的税率也有所调整。这一政策的出台,将为购房者提供更大的支持和便利。 国家财政部、税务总局、住房城乡建设部联合推出新政策,旨在通过调整契税税率,进一步支持购房者,促进房地产市场的平稳健康发展。根据《公告》,对于个人购房,无论是首套房还是第二套房,只要面积在140平方米及以下,契税统一减按1%征收。若超出140平方米,首套房的契税税率为1.5%,第二套房则是2%。 此外,政策还提出了取消普通住宅和非普通住宅标准后的相关税收政策。特别是在北京、上海、广州和深圳等地,取消普通住宅标准后,将与其他地区统一适用个人销售住房增值税政策,对持有2年以上的住房免征增值税。这项调整将从2024年12月1日起开始执行,为房产交易提供新机会。 此次政策调整无疑对购房者是一大利好,尤其是在当前房价高企的背景下,契税和增值税的调整将直接影响购房成本,减轻购房者的经济负担。对于首次置业和二次置业者来说,这意味着更大的购房选择空间和实实在在的经济实惠。同时,政策中关 [详情]
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