半年报告:房企千亿俱乐部缩减,“中建系”逆势崛起

       摘要: 【半年报告:房企千亿俱乐部缩减,“中建系”逆势崛起】2024年上半年,房企面临巨大销售压力,销售额同比下降。尽管如此,在政策支持下,6月销售额有所回暖。尤其是“中建系”等央企国企逆势拿地,表现亮眼。本文对房地产市场现状进行详细解析,并就未来走势进行评论。 正文: 2024年上半年,房企的整体销售情况不太乐观,销售总额为20834.7亿元,同比下降41.6%。值得注意的是,虽然销售额持续下滑,但降幅已有所收窄。上半年,房企千亿销售额的数量减少到6家,相比去年减少了一家。而销售额达百亿的房企则减少到了44家,减少了34家。尽管市场状况不佳,但政策层面的多项纾困措施显现出了效果,6月单月销售额环比增长26.05%,显示出市场需求正在逐步复苏。 在这样的背景下,央企和国企的表现尤为突出。比如中海地产6月单月销售额为466亿元,环比增长137%,同比增长40%。其他如华润、滨江、越秀、金茂和保利置业等房企也在6月实现了50%以上的环比增长。尤其是“中建系”在2024年上半年拿地总额达到3801亿元,同比下降35.8%。尽管整体拿地规模有所收缩,但“中建系”逆势拿地,成为市场中的一匹黑马 [详情]