中介房屋买卖合同范本 5 0

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据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲(卖方)、乙(买方)、丙(中介)三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致,订立本合...同。▲该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰,有助于中介的阳光操作。 注意:三方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。第一条 标的基本情况及价款 ▲该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有,房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况,并取得共有人的书面同意。第二条 委托事项 1、甲方委托丙方出售_______________以上房产,并代办_______________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。 2、乙方委托丙方购买_______________以上房产,并代办_______________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支 [详情]

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二手房阴阳合同处罚谁？买卖二手房中介是帮谁多一点？

二手房阴阳合同处罚谁？买卖二手房中介是帮谁多一点？

       在二手房买卖过程中，阴阳合同是一个严重的违法行为。它指的是买卖双方为了规避税费，将房屋买卖价款写成另一方名下或以另一方的名义签订合同。这种行为不仅违反法律规定，还可能导致严重的法律后果。那么，二手房阴阳合同的处罚应该由谁来承担呢？ [详情]

看房选房   2023-11-27 16:32
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护工照顾老人3个月“买走”房产!法官称该买卖合同无效

       2017年9月,刘先生突然接到护工吴某的电话,告知其外婆在家中去世了。办理完后事,吴某拿出一张房屋买卖合同,称老人生前将汉正街的一处房屋以15万的价格卖给了她。合同中约定,在完成房屋过户后,吴某为老人养老送终。 得知此事的刘先生非常诧异,因为早在20年前,外婆就将这套房子赠与给自己,并办理了公证,只是一直没来得及办理过户。 突然发生这种事情,刘先生气不打一处来,指责吴某在照顾外婆的3个月内,骗取外婆信任,通过不正当手段获取了房屋。"我尽心尽力照顾婆婆,并无他心,只是在婆婆自愿的情况下低价买走了房子……"吴某反驳说。"我和母亲照顾外婆几十年,到头来遗产却被你夺走了,事情并非这么简单!"一气之下,刘先生当场报了警。 民警来到现场后,对双方进行了询问。面对民警的询问,护工吴某竟称,刘先生的母亲是老人收养的,自己就是老人的女儿,而且房子是花15万元买来的,合情合理。 紧接着,民警又询问起购房款的转账记录,但吴某始终不能自圆其说。 老人外孙将护工告上法院 为了要回本就属于自己的房子,刘先生将吴某告上硚口区法院。庭审中,刘先生向法官提交了相关证据,其中包括房屋赠与公证 [详情]

房等等   2022-04-21 13:47:51
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