转让二手房营业税怎么算 5 0

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你好1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税:1...、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 [详情]

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一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营...业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 [详情]

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这个具体来说,如果你的面积在90~144之间(一些地方上线是120的),所以你按照1.5%的合同价来缴纳,即3750元;(买家缴纳)交易费:6 * 96 = 576 (平分)测绘费:1.36 * 96... = 131 (买家)印花费:09年后到现在不需要缴纳,取证费:50元(买家),产权登记费:80元(买家),营业税:(25 —18.1)* 5.5% = 3795(卖家)个税:25 * 1% = 2500 或者 (25 —18.1)* 20% = 13800 (这两种收取方式主要取决于当地的房管局的操作,一般需要中介的话会按照最少的情况交纳,当然还需要给中介好处的)(卖家缴纳) [详情]

ask4390592295 1

营业税:1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税...:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 [详情]

ask4885970180 1

1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%;2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业...税;3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。 [详情]