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沈阳公积金利率大调整 首套房贷款2.1%
网友关注:沈阳下调个人住房公积金贷款利率。沈阳住房公积金管理中心发布政策,自2025年5月8日起下调公积金贷款利率0.25个百分点。首套房5年以下利率降至2.1%,5年以上2.6%;二套房利率同步下调。存量贷款将于2026年1月1日自动调整。 辽宁沈阳近日推出公积金贷款新政策,对住房贷款利率进行优化调整。根据规定,从2025年5月8日开始,当地公积金贷款利率将整体下调0.25个百分点。调整后,购买首套住房的借款人将享受更优惠的利率:5年期以下贷款年利率为2.1%,5年期以上则为2.6%。 对于购买第二套改善型住房的居民,公积金贷款利率也相应下调。5年期以下二套房贷利率不低于2.525%,5年期以上不低于3.075%。这一调整将显著降低购房者的月供压力,特别是对刚需购房群体将产生直接利好。 新政策明确规定了执行时间节点。2025年5月8日及之后申请的贷款直接适用新利率。对于此前已申请但未放款的贷款,同样可以享受利率下调优惠。值得注意的是,按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》,存量贷款将在2026年1月1日统一调整利率。 此次利率调整是沈阳落实国家房地产金融政策的具体举措,有助于稳定房 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80