四川省级个人住房公积金贷款利率下调,二套房贷款相比首套房的利率差距是否会扩大? 2 0

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此次四川省级公积金利率调整后，二套房与首套房的利率差距确实有所扩大。以5年以上贷款为例，调整前首套房利率为3.1%，二套房为3.575%，两者相差0.475%；而调整后首套房降至2.6%，二套房为3....075%，差距扩大到0.475%。虽然数值上看似相同，但若考虑利率降幅比例，首套房利率下调幅度（16.1%）大于二套房（14%），实际扩大了差别化信贷政策的力度。这种设计体现了对刚需购房的倾斜支持，同时通过保持二套房较高利率抑制投资需求，符合当前“房住不炒”的政策导向。 [详情]

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四川省级个人住房公积金贷款利率下调后，二套房贷款与首套房的利率差距并未明显扩大。具体来看，首套房5年以下（含5年）利率降至2.1%，5年以上降至2.6%；而二套房利率则分别调整为2.525%和3.07...5%。对比调整前后的利率，虽然二套房与首套房的利率均有所下降，但两者之间的利差基本保持稳定，没有出现显著扩大的情况。此次调整主要是响应央行要求，降低购房者贷款成本，进一步支持住房消费，而非刻意扩大不同购房条件下的利率差距。 [详情]