老公在外地有房,想在北京买房,用组合贷款,算不算二套房,首付比例是多少? 5 0

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政策是认房又认贷,您现在要在北京买房,那就是北京认房全国认贷。全国认贷的意思就是:您全国范围内有过贷款记录,在贷款买房通通算二套贷款,购买普通住宅首套可贷款6.5成,二套4成。购买非普住宅首套可贷款6...成,二套2成。北京认房的意思就是:以家庭为单位,在北京名下有没有住宅,如果有算二套购房,契税统一3个点,如果没有那算首套,面积在90平米以下的契税1个点,90平米以上的1.5个点,其他税费一样,所购房屋不满两年有(增值税,增值附加税,个税,契税),所购房屋满两年不满五年和满五不唯一有(个税,契税),所购房屋满五唯一只有契税。购房首套二套和贷款首套二套是两码事,具体的就的根据家庭情况来判定, [详情]

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等额本息 等额本金 还款方式:
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贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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