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重磅新规!《住房租赁条例》9月15日实施,押金管理迎来重大变革
《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式实施,从押金管理、房源改造到中介行为等多个方面作出明确规定。新规要求押金必须签订书面协议,严禁无理由克扣,罚款10万元。同时支持闲置商业用房改造为租赁住房,但禁止非居住空间单独出租。条例还强化了合同备案要求,严禁暴力驱赶租客,为租赁市场带来全面规范。 我国住房租赁市场即将迎来历史性变革,《住房租赁条例》确定于2025年9月15日正式施行。这项新规从多个维度重塑租赁市场秩序,为租客和房东提供更完善的法律保障,标志着我国住房租赁市场法治化进程迈出关键一步。 押金管理全面规范,书面协议成必备要件 条例对押金管理作出详细规定,要求房东收取押金时必须与租客签订书面协议,明确约定押金金额、返还条件及扣除情形。这一规定将有效解决长期以来因口头约定导致的押金纠纷问题。特别值得注意的是,若房东违规操作,将面临10万元的罚款。在实际租赁过程中,建议租客主动要求书面押金条款,并仔细核对金额、返还时间等关键信息。新规还鼓励地方政府建立押金第三方托管制度,通过银行或专用账户进行,从根本上杜绝押金被挪用风险。 房源改造与中介行为迎来严格 条例明确支持将闲置的老旧厂房、 [详情]
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