个人的房屋出租合同怎么写?需要注意哪些方面呢? 5 0

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房屋出租合同怎么写,这个是需要根据实际的情况来定的,现在的因为出租房屋用途的不同,房屋出租合同可分为两大类:一类是住宅出租合同,一类是工商用房出租合同。在住宅出租合同中按照出租房屋所有权的不同,又可分...为公房出租合同、私房出租合同和公房转租合同。目前公房出租合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由政府统一规定;而私房出租合同的内容则是在符合法律规定的前提下,由双方协商确定。而且根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,房屋出租合同要注意包含以下几点:1、在合同中必须要明确的含有甲乙双方的完整地信息,必须要有姓名、身份证号、联系方式。2、房屋出租合同要注明出租的房屋的地址,以及大小等信息。3、因为现在出租房屋的使用用途是有多种的,所以在出租的合同中是必须要注明出租房屋的用途的,商用还是住家使用。4、出租房屋,要在合同中约定的出租的期限,这样的以便于后期的一些权益的维护。5、在合同中,还有一项是必不可少的,那就是一定要标明,出租房屋的租金是多少,还有就是这个租金的收取方式,以及一些其他的相关的约定。6、房屋在使用的过程中,难免不会出现一些问题,所以为了明确双方的责任,一定要约定房屋的修缮的责任所在,这样才不会出现推卸,或者是逃避责任的现象。7、最后一项,也是比较的关键的一项,就是合同中要约定在特殊的情况下,需要变更或者是解除合同的条件,以免发生不必要的麻烦。 [详情]

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