请问房屋转让税怎么计算? 7 0

梦回 草原 0

契税分首套还是二套：首套，面积小于等于90平米，1%；面积大于90平小于等于140平，1.5%，面积大于140平，3%; 二套都是3% 营业税看是否满五年跟普通还是非普住宅：1.满五年，普通住宅，免征...；2.满五年，非普通住宅，差额5.6%；3.不满五年，不管什么住宅全是全额5.6% 个税：1.满五年唯一，免征；2.不满五年或者不唯一全是差额的20% （全额=网签价=过户指导价*房本面积；差额=网签价-原始购房价） （普通住宅：面积小于等于140平米，并且过户指导价小于环比系数） [详情]

烤翅儿 4

您好，很高兴为您解答。二手房交易税费明细商品房1.契税（1%~3%）：首套购房——其中90平米以下的房屋缴纳网签价的1%；90平米~140平米的房屋缴纳网签价的1.5%；140平米以上的房屋缴纳网签价...的3%。二套购房——统一缴纳网签价的3%。2.个税：（本次购房价—原始购房价—合理费用）*20%3.营业税：缴纳网签价的5.6%。 [详情]

DeliaYK 2

您好，链家地产王欢很高兴为您服务，看房本上有没有您的名字

秋雨奇迹 4

这个您就不需要担心了，房子过户给您了就是您的，只要房本上是您的名字。

redearth1 3

您好，其实您可以先领结婚证，然后做一下夫妻更名就可以了

襄 儿 4

您好，只要是房本上是您的名字，那套房子就是您的！